尊敬的各位投標(biāo)單位：

郴州錦欣置業(yè)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)單位”）擬就錦馬時(shí)代中心項(xiàng)目營銷傳播服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1. 項(xiàng)目名稱：錦馬時(shí)代中心項(xiàng)目營銷傳播服務(wù)

2. 項(xiàng)目地址：郴州市北湖區(qū)燕泉路口錦馬時(shí)代中心

3. 項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約31萬平方米

4. 項(xiàng)目背景：錦馬企業(yè)2002年進(jìn)駐郴州，投資發(fā)展出都市型購物中心“五嶺新天地”業(yè)態(tài)品牌，五嶺新天地整體板塊位于郴州市中心地段，緊臨五嶺廣場，位于燕泉路和青年大道交匯處，項(xiàng)目定位為城市最核心的CBD。總投資額近30億元，總用地面積近4萬平方米，總建筑面積約47萬平方米、具體分三期開發(fā)建設(shè)：

其中：一期項(xiàng)目總投資近4.8億，于2007年竣工投入使用，項(xiàng)目主營業(yè)態(tài)由“自持產(chǎn)業(yè)天一名邸假日酒店”、“自持產(chǎn)業(yè)新天地商業(yè)城”和“五嶺新天地住宅社區(qū)”三部分組成，沃爾瑪、肯德基及多家知名品牌商家于2008年已成功入駐。二期項(xiàng)目總投資近4.2億元，于2012年竣工投入使用，項(xiàng)目由“天一華府”住宅項(xiàng)目及MHC mini mall商業(yè)城組成。其中“天一華府”定位為高檔住宅、商業(yè)及公寓住宅樓。自持產(chǎn)業(yè)MHC mini mall匯聚國際多家知名品牌商戶，并成功引進(jìn)全球休閑餐飲品牌必勝客、瀟湘國際影城、屈臣氏等多家知名品牌，成為五嶺廣場乃至整個(gè)郴州市的商業(yè)地標(biāo)。

正在開發(fā)建設(shè)的五嶺新天地三期項(xiàng)目“錦馬時(shí)代中心”，由郴州錦欣置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。總建筑面積約31萬平方米，總投資近21億，計(jì)劃2025年竣工并投入使用（地下車庫計(jì)劃2023年底局部投入使用，計(jì)劃于2025年投入運(yùn)營）。
二、招標(biāo)內(nèi)容

1. 整合策劃方案及執(zhí)行配合：市場形象定位、項(xiàng)目推廣基調(diào)、主題推廣口號、項(xiàng)目VI系統(tǒng)定位、項(xiàng)目包裝通路組合、區(qū)域媒體組合、銷售策略及價(jià)格策略建議、整合推廣計(jì)劃及分期推廣計(jì)劃、開盤活動(dòng)與推廣執(zhí)行計(jì)劃、銷售中心及工地現(xiàn)場包裝建議、公關(guān)活動(dòng)策劃及執(zhí)行配合等。

2. 宣傳資料及廣告表現(xiàn)：LOGO、名片、胸卡及相關(guān)應(yīng)用系統(tǒng)、售樓處廣告牌、室內(nèi)看板及指示系統(tǒng)、售樓處POP、羅馬旗、戶外廣告牌、圍墻、工地包裝系統(tǒng)、便用箋、信封、手提袋、禮品、海報(bào)、樓書（生活手冊）、DM、其他宣傳資料等。

三、投標(biāo)要求

1. 投標(biāo)單位應(yīng)具備營銷傳播服務(wù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠提供全方位跟進(jìn)服務(wù)。

2. 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)單位的要求，預(yù)留部分費(fèi)用作為績效獎(jiǎng)金，根據(jù)不同階段工作表現(xiàn)及考評結(jié)果，定期分階段發(fā)放績效獎(jiǎng)金。

3. 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)單位的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，達(dá)到招標(biāo)單位滿意。

4. 投標(biāo)單位應(yīng)遵守招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)提交投標(biāo)文件，參加開標(biāo)會議等。

四、合作方式

固定綜合總價(jià)包干

五、品質(zhì)要求

優(yōu)質(zhì)，達(dá)到招標(biāo)單位滿意

六、服務(wù)時(shí)間

以年度為合作周期

七、預(yù)計(jì)費(fèi)用

待定

八、招標(biāo)方式

邀請招標(biāo)

九、評標(biāo)原則

綜合考評，合理低價(jià)中標(biāo)

十、招標(biāo)文件

招標(biāo)文件將于2023年9月19日起在招標(biāo)單位指定地點(diǎn)發(fā)放。

十一、投標(biāo)文件提交方式

打印成文本蓋公章，密封后快遞或直接送達(dá)

十二、投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2023年10月12日上午9:30前

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)： 郴州市北湖區(qū)天一名邸假日酒店4樓401室（郴州錦馬置業(yè)）

十三、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年10月12日上午9：30

開標(biāo)地點(diǎn)：郴州市北湖區(qū)天一名邸假日酒店4樓401室（郴州錦馬置業(yè)）

十四、聯(lián)系人及電話

聯(lián)系人：鄺輝明

聯(lián)系電話：18573501231 電子郵箱：76856152@qq.com